大森第3スカイハイツ

  • 東京都大田区大森西一丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩13分

  • 1978年築 / 5階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
3,790万円
77.4万円/㎡
相場
4,628万円
94.5万円/㎡
3,027
4,094
5,162
6,229
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,094万円〜5,162万円
83.6万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
大森第3スカイハイツ
3,790万円（77.4万円/㎡）/ 5階 / 48.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,790万円77.4万円5階 48.95㎡ 2LDK南東
2025/10/173,280万円67.0万円5階 48.95㎡ 1LDK+S西
2025/10/164,480万円54.4万円3階 82.4㎡ 3LDK南
2025/09/083,480万円71.1万円5階 48.95㎡ 1LDK+S西
2025/06/163,930万円60.1万円1階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/06/242,980万円60.9万円5階 48.95㎡ 1LDK東
2024/04/013,380万円69.1万円3階 48.95㎡ 2LDK北西
2023/12/263,380万円63.7万円3階 53.08㎡ 2LDK北西
2023/12/264,290万円61.5万円4階 69.8㎡ 3LDK南西
2023/12/013,980万円60.9万円4階 65.4㎡ 3LDK南
2023/09/294,180万円63.9万円4階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/09/264,490万円64.3万円4階 69.8㎡ 3LDK南西
2023/09/143,780万円62.0万円5階 61㎡ 3LDK南
2023/08/244,690万円67.2万円4階 69.8㎡ 3LDK南
2023/08/244,280万円65.4万円4階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/08/074,380万円67.0万円4階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/06/244,890万円70.1万円4階 69.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
大森第3スカイハイツ
大田区大森西一丁目
平和島駅13分 3,790万円77.4万円48.95㎡2LDK5階 / 5階建 南東1978年125戸RC
2023/08/24さんろーどダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 3,980万円68.3万円58.24㎡3LDK8階 / 9階建 南1982年144戸SRC
2024/06/27千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 2,899万円75.7万円38.29㎡1LDK3階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2024/06/17NICハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅7分 3,180万円73.6万円43.2㎡1LDK8階 / 10階建 西1978年100戸SRC
2025/07/08パール馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅10分 2,680万円67.8万円39.51㎡1LDK7階 / 11階建 西1974年135戸SRC
2026/01/12パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 2,250万円58.5万円38.43㎡1LDK7階 / 11階建 南東1974年132戸SRC
2025/03/06恒陽馬込マンション
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,780万円63.9万円43.5㎡1LDK3階 / 11階建 東1974年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は大田区の平均と比較して6.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
72.6万円/㎡
前年比-3.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大森第3スカイハイツ
所在地東京都大田区大森西一丁目
交通京急本線平和島駅徒歩13分
築年月1978年
階数5階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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