1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
大森第3スカイハイツ
東京都大田区大森西一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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1階 / 65.4㎡の場合
相場
4,613万円
70.5万円/㎡
2,802
4,010
5,217
6,424
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜5,217万円
61.3万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月15日
大森第3スカイハイツ
3,930万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,930万円 | 60.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 大森第3スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅13分 | 3,930万円 | 60.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 3,898万円 | 74.4万円 | 52.38㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 多摩川ハイム1号棟 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅12分 | 4,950万円 | 63.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/03 | 内藤荘 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅5分 | 3,280万円 | 62.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 3,690万円 | 64.0万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/26 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 4,190万円 | 72.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 池上ニューハイツ 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 学校法人日本体育大学日体荏原高等学校洗心寮B棟 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,380万円 | 65.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 大森北一ハイツ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,398万円 | 66.6万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ニックハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅11分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/12 | NICハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 新多摩川スカイハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 3,990万円 | 67.9万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 多摩川ビューハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/11 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コトー大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
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